БолгарияВ подготовке

Участок под застройку 01

Жилой дом под продажу

Предварительный сценарий проекта. Дополнительные материалы будут добавлены позже.

Запросить детали

Фото-референс · не конкретный проект

Кратко о проекте

Предварительный бюджет: €150,000
Капитал требуется сейчас: €150,000
Плановый срок: до 24 месяцев
Модель участия: Участие в проекте
Сценарий выхода: Продажа примерно за €210k
Валовой ROI: около 40%

Подтверждено

Выбран участок Borovetz Village рядом с Варной.
Предварительный сценарий: €150,000 на строительство и продажа примерно за €210,000.
Дополнительные материалы будут добавлены позже.

Уточняется перед сделкой

Точный адрес и координаты
Площадь участка
Концепция и площадь застройки
Полная смета по статьям
График финансирования
Налоги, комиссии и резерв
Базовый, негативный и позитивный сценарии
ROI и IRR

Предварительная локация

Borovetz Village, Varna region, Bulgaria. Карта показывает центр города до подтверждения точных координат.

Использование средств

01Покупка участка: предварительная разбивка готовится
02Проектирование и согласования: предварительная разбивка готовится
03Строительство: предварительная разбивка готовится
04Подключения и благоустройство: предварительная разбивка готовится
05Резерв: предварительная разбивка готовится

Этапы

01Проверка участка: график готовится
02Сделка и проектирование: график готовится
03Разрешения: график готовится
04Строительство: график готовится
05Продажа или эксплуатация: график готовится

Риски для проверки

01Правовой статус участка
02Разрешённая застройка
03Финальная стоимость строительства
04Сроки и доступность подрядчиков
05Ликвидность и цена выхода

Документы

○Выписка и план участка · по запросу / уточняется

○Предварительная смета · по запросу / уточняется

○Концепция или проект · по запросу / уточняется

○График работ · по запросу / уточняется

○Финансовая модель · по запросу / уточняется

Фото-референс · не конкретный проект

Срок, бюджет, цена продажи и валовой ROI являются предварительным сценарием до налогов, комиссий и дополнительных расходов. Юридическая структура требует отдельной проверки. Это не инвестиционное предложение.

КОНТАКТ

Запросить материалы проекта

Заявка попадёт в отдельную инвестиционную воронку.